
Copyright Fotos Außenbereich: KW-Development GmbH
Ab 2025:
Angebot Corporates
Bei einem Bedarf ab 4.300 m² bietet sich die Anmietung eines ganzen Hauses/ganzer Häuser an. Die Flächen befinden sich in den Häusern A.3 und B.2 (Marlene-Dietrich-Allee 18 — 18 a, 14482 Potsdam).
Bezugsfertig ab 2025
Projektentwicklung: Diese Häuser sind Teil der Projektentwicklung Bogen-Babelsberg mit insgesamt sechs Häusern und einer Gesamtmietfläche von 28.400 m².
Hier wächst eine Community aus jungen und etablierten Unternehmen. Neben klassischen Büros sind gewerbliche Nutzungen für Bildungseinrichtungen, Showrooms und Studios möglich.
In der Medienstadt Potsdam-Babelsberg entsteht entlang des Bogens der Marlene-Dietrich-Allee ein neues Büroquartier. Die Gebäude verfügen über Tiefgaragenplätze (auch mit e‑Ladesäulen), einer großzügigen Anzahl von Fahrradabstellplätzen und Glasfaseranschluss. Diese Neubauten sind energetisch hocheffizient, mit nachhaltiger Haustechnik ausgestattet (Erdwärme, Photovoltaik) und erfüllen die modernen Ansprüche der künftigen Nutzer.
Ausstattung
- Erstbezug
- Individuelle Umsetzung Ihres Nutzungskonzeptes
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Energetisch hocheffizienter Neubau
- Nachhaltige Haustechnik: Erdwärme & Photovoltaik
- Gehobene Gebäudeausstattung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Bodentiefe Fenster
- Außen liegender Sonnenschutz
- Durchgehend Hohlraumboden zur Leitungsführung
- Serverräume gekühlt
- Glasfaseranschluss
- Zwei großräumige Aufzüge pro Haus
- Barrierefreier Zugang bis zur Tiefgarage
- Tiefgaragenplätze (auch mit e‑Ladestationen)
- Großzügige Anzahl von Fahrradstellplätzen
- Parkähnlicher Garten für entspannte Pausen und Austausch
Beispiele
- Haus A.3:
Vermietung ganzes Haus 4.300 m² (5 Etagen)
Miete (kalt) 70.950 € (16,50 €/m²)
Nebenkosten 10.750 € (2,50 €/m²)
Gesamt: 81.700 € p.m.
- Haus B.2:
Vermietung ganzes Haus 5.800 m² (5 Etagen)
Miete (kalt) 95.700 € (16,50 €/m²)
Nebenkosten 14.500 € (2,50 €/m²)
Gesamt: 110.200 € p.m.
Mehr Informationen: www.bogen-babelsberg.de
Kontakt:
KW-Development GmbH
Salzbrunner Straße 5a
14193 Berlin
T +49 30 817 2657 00
F +49 30 817 2657 99
E‑Mail: vermietung@kw-development.com
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